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Enero de Guangzhou de precio y volumen interanual sube un mercado – Sohu-ekdv-273

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Enero de Guangzhou de precio y volumen interanual sube un mercado – Sohu Festival de Guangzhou mercado empuja el nuevo piso después de ver menos a Guangzhou Daily (periodista 潘彧) a pesar de la temporada en el mes de enero es el mercado tradicional, llamada precio en comparación con el año pasado, tienen volumen pero en diciembre bajo la premisa Mayor, en la segunda mitad del año pasado el repunte interanual el pasado mes de enero. Aún aparecen en Guangzhou, volumen y precio de mercado de la propiedad.Durante el Festival de primavera, Guangzhou casi no hay proyectos nuevos, pero también menos de ventas tiene la propiedad de hacer concesiones.Un trabajo de desarrollo personal, dijo a los periodistas que hace un par de años, el nuevo sitio de base no descansa, pero ahora va a cerrar parte de la venta de parte de la finca durante el Festival de primavera, en el tercer día, todos estaremos de guardia, mientras que otros ocho nuevos sitios incluso comenzó a reabrir el Departamento de ventas.El gerente general de data de proyectos del Ministerio de bienes en el mercado central, dijo que unos casi estable, el festival se ha convertido en la temporada de ventas tradicionales.Más de la población extranjera y Guangzhou, ahora compra casa en el campo el número más grande, el Festival de primavera va a casa de nuevo, incluso si es un local, también elegir vacaciones de turismo extranjero, el número de no quedarse en Guangzhou el Festival de primavera, por lo tanto, pocas actividades más grande de los Desarrolladores en el Festival de primavera, en el Festival de primavera de parte de los desarrolladores pueden de acuerdo con la naturaleza de servicio, las ventas, pero no de gran empuje, ni en el Festival de primavera en la venta de un edificio.Al mismo tiempo, los desarrolladores vender a finales del año pasado bien y, por lo tanto, a principios de este año, la pasión de promociones de todos no es tan alto.El analista Jefe de radio y Hiroshi Deng inmobiliario cree que el Festival ofrece pocas concesiones, son algunas de las actividades y festivales relacionados con la comercialización, "por ejemplo, Festival de actividades, y otras actividades de los propietarios, el mantenimiento de Relaciones con los clientes, haciendo un trabajo de comunicación entre clientes, y hasta el 1 de mayo, 11 de la temporada tradicional para hacer promoción".Compra online: los préstamos preferenciales, Conghua o placa de tendencia "antes, el Banco Central, la Comisión publicó un anuncio, dijo que en la ciudad no es la aplicación de la" restricción "de la medida, la compra de la primera vivienda de los préstamos comerciales en principio el pago mínimo de 25%, como también Puede ser de baja flotando alrededor de 5%, mientras que para tener un conjunto de los habitantes de la vivienda y de la familia de la correspondiente solicitud de préstamos para adquisición de vivienda sin saldar la hipoteca comercial para ajustar el mínimo de pago, la proporción no inferior al 30%."La compra de Guangzhou pertenece a la Ciudad, pero no la compra, Conghua pertenece a la región, para la primera de estas dos regiones, cómo se paga, los bancos todavía no clara."Data, dijo, "personalmente creo que si desde el punto de vista de mercado a inventario, en dos de las regiones con mayor cantidad de suministro, por lo que la oportunidad de la aplicación de la nueva política muy grande".Mientras que Deng, Conghua Hiroshi también cree que es posible la aplicación de preferencias de referencia después de piso de concreto, pero necesitamos más tiempo ", a la última ejecución lleva alrededor de un mes".Y para que la compra durante el Festival de primavera de la casa no empezar, data, cree que la oportunidad no la compra durante el año nuevo, "no hay ninguna iniciativa de empujar la carga y no la venta de la atmósfera, en la estrategia de comercialización ni la aparición de verdadera promoción, por lo que el precio No es favorable, no es una oportunidad para la compra centralizada de empuje de los desarrolladores, años después las opciones más".Mientras que Deng Hiroshi cree que la fiesta de la primavera, después de un tiempo, los precios deben están en fase de estabilización, y contrarian podemos encontrar un lugar excelente después de la fiesta de primavera, puede empezar a ver el edificio considerado.

1月广州一手楼市同比量价齐升-搜狐财经  春节广州楼市推新少 看楼待节后  广州日报讯  (记者潘彧)尽管1月份是传统的楼市淡季,相比去年12月份量价均有回调,但是,在去年下半年成交回暖的大前提下,同比去年一月,广州楼市依然出现量价齐升。  春节期间,广州几乎没有楼盘推新,也少有楼盘做售楼优惠。一个楼盘工作人员告诉记者,几年前,新盘基本过年都不休息,但是现在部分春节期间售楼处将会关闭,部分楼盘正月初三、初四才会有人值班,而另一些新盘甚至初八才开始重开售楼部。  中原地产项目部总经理黄韬表示,近几年楼市比较稳定,春节已经成为传统的售楼淡季。而且广州外来人口较多,现在老家在外地的购房者数量较多,春节都会回乡过年,即使是本地人,也会选择利用假期去境外旅游,留在广州过春节的人数不多,因此,少有开发商在春节期间做大型的活动,部分开发商可能会在春节安排值班,进行自然销售,但不会大推盘,也不会在春节集中卖楼。  同时,开发商在去年年底卖得不错,因此今年年初,大家的促销热情也就没有这么高。  而方圆地产首席分析师邓浩志则认为,春节很少有优惠推盘,都是做一些和节日有关的营销活动,“比如说拜年活动、业主活动等,进行客户关系的维护,做客户沟通工作,而到五一、十一等传统的卖房季节才做促销。”  购房攻略:增城、从化或有房贷优惠 逆势淘笋盘  此前,央行、银监会发布通知称,在不实施“限购”措施的城市,首次购房的商业贷款原则上最低首付款比例为25%,各地还可向下浮动5个百分点,而对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭申请商业房贷,最低首付款比例调整为不低于30%。  “广州属于限购城市,但是增城、从化属于不限购区域,对于这两个区域的首付如何规定,银行方面还没有明确说法。”黄韬表示,“个人认为如果从市场去库存的角度考虑,目前这两个区域供应量比较大,因此新政策实施的机会很大。”  而邓浩志也认为,增城、从化有可能参照优惠后执行,但是具体落地还需要一些时间,“到最后执行大概需要一个月左右。”  而对于春节期间购房者该不该看房下手,黄韬认为,过年期间并非买楼的好机会,“没有主动推货,也没有销售的气氛,营销策略中也没有出现真正的促销,因此价格也不会优惠,对购房者不是好机会,年后开发商集中推货,选择会更多。”  而邓浩志则认为,春节之后一段时间,楼价应该都处于企稳阶段,而逆势操作方能淘得笋盘,春节之后可以考虑开始看楼。相关的主题文章: