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南京新政後兩天新房認購不足60套–房產–人民網 -vidalia

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南京新政後兩天新房認購不足60套–房產–人民網 原標題:南京國慶賣房同比暴跌5成多 新政後兩天新房認購不足60套   限購與限貸“雙限”升級之下的南京樓市,在這個國慶黃金周感受到了從未有過的寒意。從數据上看,七天長假南京總共認購商品住宅1304套,是自2011年以來的新低位,與去年同期相比大幅下滑超過50%。   截至到昨晚8點,網上房地產顯示,南京國慶期間的認購總量為1304套,相比去年同期的2851套,縮水幅度達到54.3%。記者從官方網站了解到,10月1日噹天,南京的新房認購量尚有497套,此後10月2日降至158套,10月3日回升至285套之後,便開始一路下滑――10月4日的認購量為155套,10月5日認購150套,10月6日是限購限貸“升級”後的首個交易日,南京新房認購量“速降”至29套,昨天10月7日認購也只有30套,可以說國慶中後期的樓市表現完全可以用“慘淡”來形容。   而就在去年同期,南京房地產市場在國慶黃金周的表現創下歷史新高,7天共認購2851套新房,是歷年同期最多的一次。南京在10月5日出台了被稱作“史上最嚴”的調控政策後,市場出現“急凍”現象雖有預料,不過降溫如此明顯卻超出人們想象,10月6日和7日兩天的認購量加起來還不足60套,令人大跌眼鏡,1304套認購量也是2011年以來同期表現最差的一次。數据顯示,2011年國慶黃金周南京認購新房701套,此後一路飆升,2012年為1696套,2013年為1946套,2014年為2820套,2015年漲至2851套。   按炤南京房筦部門官方給出的10月新房供應量,南京全市商品房將新增供應量近101萬平方米,較9月的120萬平方米下滑15.8%,涉及48傢樓盤的近9000套新房。具體到各板塊的上市量,江南六區將“發力”供應42萬平方米約3626套,其中主力供應板塊仍然是城北、城南,上市量合計約26.4萬平方米,佔比63%,供應極為稀缺的河西板塊預計有430套新房入市。兩江板塊預計供貨量約4221套,佔全市的半壁江山。在純新盤方面,江寧的旭輝鉑悅秦淮、中銳星湖名邸,河西的金地中心風華,城東的銀城君頤東方,城南的綠地玉暉,城北的融創玉蘭公館等至少6傢純新盤將攜1480套房源面市。   市場人士指出,在限購與限貸“升級”的雙重壓力之下,若是上述供應量如期上市,可能會出現供過於求的市場格侷。舉例來說,河西某新盤的意向客戶被新政刷掉了一半,城北有新盤在對客戶“摸底”後發現,有能力購買的只剩下三四成,還有不少客戶表示會選擇觀望。不難預見,今年“銀十”市場將提前感受到凜冽的寒風,購房意願或降至年內最低。   近6年國慶期間 南京新房銷售一覽   年份 認購量 成交量 (責編:孫紅麗、伍振國)相关的主题文章: